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Nel caso in cui il venditore un‘impresa costruttrice o un’impresa che ha come oggetto esclusivo la compravendita di immobili sarà pari a 258,23 euro.
IMPOSTA IPOTECARIA IMPOSTA CATASTALE: nel caso in cui l'immobile di un privato o di un'impresa che non ha la compravendita di immobili tra le sue finalità principali: per la prima casa definito un importo fisso pari a 258,33 euro, per le altre abitazioni il 2% + 1%.
IRPEF: l’imposta sul reddito da immobili calcolata nella Dichiarazione dei Redditi da presentare l’anno successivo a quello di acquisto, in proporzione ai giorni di possesso dell’immobile acquistato.
Nell’atto di compravendita verranno ripetuti gli accordi trascritti nel compromesso, con qualche aggiunta che si fosse resa nel frattempo necessaria.
Nel caso in cui il venditore un‘impresa costruttrice o un’impresa che ha come oggetto esclusivo la compravendita di immobili sarà pari a 129,11 euro.
IMPOSTA DI REGISTRO: Nel caso in cui l’immobile di un privato o di un’impresa che non ha la compravendita di immobili tra le sue finalità principali: per la prima casa l’aliquota del 3% sull’importo dichiarato in atto, per le altre abitazioni il 7%.
IVA: l'imposta che voi in qualità di acquirenti dovrete pagare nel caso in cui il venditore un'impresa costruttrice, un’impresa che ha come oggetto esclusivo la compravendita di immobili, un'impresa che ha eseguito interventi di recupero disciplinati dalla L.
Sono previste agevolazioni per la ristrutturazione dell’abitazione principale: le manutenzioni ordinarie e straordinarie su tali immobili sono soggette ad aliquota IVA ridotta ed inoltre le spese sostenute sono parzialmente detraibili entro un certo importo per unità abitativa e per persona fisica.
Oggetto dell'ipoteca possono essere di regola soltanto beni immobili (comprese le loro pertinenze).
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In caso di acquisto con mutuo lo stesso sarà stipulato contestualmente all’atto di compravendita.